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北京老房装修

      阳光兄弟装饰承建各类型老旧房装修改造。


      老房装修不比普通装修,其中所涉及的细节更多,往往花费要比新房装修还要高些。这是因为老房装修改造中不仅要涉及到装,还要涉及到拆。而拆除作业其所需人工成本是很高的。拆除后新建如砌墙等都要比新房装修中那种一马平川的装修施工要费工费力,所以旧房装修改造费用会高。


      老旧房装修,大多是指80、90年代或者更早以前建成住宅。这些老旧房大多为5-6层的砖混结构多层住宅和混凝土预制板结构的塔楼、板楼等高层住宅居多。现在有许多2000年左右的房子也加入了老旧房的队列中。因为这些房子据现在也有10多年的时间,房体情况与功能性相对于现在而言也是有些差别。 


老房装修常见的问题主要有:


1、墙体沙灰化


      很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落,这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题,用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象,这也是沙灰化的体现,如果墙面出现这样的问题,那基层需要从新做基层,如果没有处理好基层的问题,新装修的墙体也会出现脱落的现象。


2、防水损坏


      现在很多老旧楼房都出现了漏水现象,这是因为房体时间太久,出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的,闭水试验的时间一定在24小时以上,还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。


3、墙体发霉


      老房子经常会出现墙角出现发霉的现象,这种现象出现的原因:一种原因 墙体渗水,雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题,做好相应的处理。


      阳光兄弟装饰关注老房装修领域多年,可以为老房装修用户提供最合适的装修改造建议。




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